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代表南京楼市昨日认购68套溧水夺魁

2020-09-17 14:37:28 来源: 乌鲁木齐家居网

南京楼市昨日认购68套 溧水夺魁

共计1650亿元

2011年4月18日南京各板块认购及成交量

2011年4月18日南京住宅库存情况

城市在线讯 上周,南京楼市销量依然维持了4月以来的冷淡局面,日均认购仅76套。本周第一天,截至4月18日19:00,上房地产数据显示,南京楼市当日共认购商品住宅68套,低于上周日均认购量,与前一天的57套相比,有近两成的涨幅。

行情分析:在不断出台的调控政策压力下,南京楼市举步维艰。上一周,日均认购量与前一周相比有20余套涨幅,但也仅维持在76套,距突破百套尚有一定距离。在这样的背景下,各家楼盘也推房乏力,上周仅有两家楼盘推出商品住宅。

如此压力之下,南京楼市本周将迎来怎样一个局面?4月18日,本周第一天,南京楼市认购量与前一天相比略有涨幅,但整体水平仍处于低位。

分析当日各板块认购情况,城中、城东、城南、城北、仙林均只有个位数字,其中,城北板块认购挂零。其他板块,河西、江宁、江北分别认购18套(前一天11套)、14套(前一天13套)、30套(前一天22套)。虽然成绩不乐观,但三个板块均有涨幅,其中河西涨幅最大,江北次之。

行情惨淡的背景下,南京楼市销量更要依赖热点板块的拉动。然而,虽当天数据显示河西、江宁、江北三个热点板块存在涨幅,但是,与上周上榜楼盘大多都得益于最近销售数据的集中上传或成交相似,并不能代表其热销情况。

以江宁板块为例,协众雅居上榜,但明显可以看出,数据来自车库销售。值得一提的是,当日热销楼盘排行榜显示,排名第一位的是隶属于溧水的颐园世家项目,凭借33套销售数据问鼎当日热销楼盘排行榜。

在业内人士看来,江南八区之外的非限购区域在调控背景下遇到难得的发展机遇。而限购范围内的楼盘则必须通过有效的营销策略、过硬的产品获得有效的竞争。

近期,南京楼市关注度较高的活动有南京21世纪投资集团联合365地产家居独家推出的 0元秒杀 ,本周三,首轮秒杀赢家即将诞生 4名友将零成本成为一套海南房产的业主,自由行使买卖、租赁、自住等权利。

抓住 银四 时节,依靠大大小小的营销或形象活动来吸引市场眼球,为后续开盘蓄水,不失为开发商目前正确选择。 业内点评。



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